İnşaat / Taahhüt ERP | Metraj, hakediş, teminat

Sektör kaydı

İnşaat ve taahhüt için ERP neyi zorunlu kılar?

Şantiye deposu transferle beslenir. Hakediş ve taşeron cari projeye bağlıdır. Malzeme şantiyeye belgesiz çıkmaz.

Hakediş onaylanınca satış faturasına döner. Şantiye sayımı merkez bakiyesini ezmez.

Sahadaki sorun

İnşaat ve taahhüt işletmelerinde tıkanan yerler

Şantiyede malzeme merkez depodan çıkar, hakediş Excel’de hesaplanır; kur farkı ve teminat mektubu vadesi kaybolur.

Hakediş/metraj takibi

İşveren ve taşeron sözleşmesi, metraj/keşif kalemi (poz no/birim fiyat) ve dönemsel ilerleme onayından hakediş taslağı tek tıkla derlenir; KDV tevkifat, damga vergisi ve teminat kesintisi öneri olarak hesaplanır — mali müşavir onayıyla kesinleşir, otomatik fatura kesilmez.

Teminat mektubu ve avans

Teminat mektubu ve avans ödemesi vade/bakiye takibiyle izlenir; hakediş kesiminde avans otomatik mahsup edilir, döviz cinsi sözleşmede kur farkı hesabı ayrı kayıtla tutulur.

Taşeron performansı

Hakediş onayı şirket şablonuna veya sözleşmeye özel çok adımlı zincirden geçer (şantiye şefi → proje müdürü → mali müşavir); taşeron performans skoru (kalite/süre/iş güvenliği) sonraki iş kararında görünür.

Modül kurgusu

İnşaat ve taahhüt için hangi modüller açılır?

İşveren/taşeron sözleşmesinden çok adımlı onay imzasına; genel proje modülünün taşıyamadığı inşaat/taahhüde özel on dört ekran — sektörde en yüksek farklılaştırma.

İşveren ve taşeron sözleşmesi: KDV tevkifat (4/10), yıllara sari iş stopajı (%5), teminat yüzdesi
Metraj/keşif kalemi (poz no, birim fiyat kütüphanesi) → dönemsel ilerleme onayı → hakediş taslağı
Fiyat farkı/eskalasyon (4735 s. Kanun madde 8 formülü) ve gecikme cezası (günlük ‰ + tavan %)
Teminat mektubu takibi, avans ödemesi/mahsup, çok para birimi kur farkı hesabı
Çok adımlı hakediş onay zinciri (görevler ayrılığı) + şifreyle yeniden doğrulama + HMAC-SHA256 kanıtlı onay imzası
Malzeme talebi → satın alma talebi dönüşümü, taşeron performans skoru, fotoğraflı ilerleme kaydı
İş programı/Gantt (WBS), şantiye günlük raporu, ilerleme/keşif ve proje karlılığı özet raporu (canlı agregasyon)

Modülü incele

Süreç

Sözleşmeden hakedişe

Sözleşme

İşveren/taşeron sözleşmesi, KDV tevkifat oranı ve poz bazlı metraj kurulur.

Çıktı: Kayıtlı sözleşme

Dönemsel ilerleme

Şantiye ilerlemesi ve metraj güncellemesi dönem içinde işlenir.

Çıktı: İlerleme kaydı

Hakediş taslağı

Fiyat farkı/eskalasyon ve gecikme cezası öneri olarak hesaba girer; teminat/avans mahsubu otomatik uygulanır.

Çıktı: Taslak hakediş

Çok adımlı onay

Şantiye şefi → proje müdürü → mali müşavir zincirinden geçer; onaylayan HMAC-SHA256 ile yeniden doğrulanır.

Çıktı: Onaylı hakediş

Faturalama

Onaylanan hakediş otomatik fatura kesmez; mali müşavir/muhasebe kararıyla insan faturalar.

Çıktı: Satış faturası

Sık sorulanlar

İnşaat ve taahhüt ve Ubitech

Hakediş onayı elektronik imza mıdır?

Hayır, nitelikli elektronik imza (NES) değildir. Şifreyle yeniden doğrulama ve HMAC-SHA256 ile oluşturulan tamper-evident bir kanıttır.

Fiyat farkı/eskalasyon nasıl hesaplanır?

4735 sayılı Kanun madde 8 formülü (Fd=An×B×(Pn-1)) öneri olarak hesaba girer; kesinleşme mali müşavir onayındadır.

Sonraki adım

Sürecinizi konuşarak başlayalım

Keşif görüşmesinde mevcut programınızı, kullanıcı sayınızı ve aktarılacak verilerinizi çıkarıyoruz. Sonrasında size özel kurgulanmış demo gösteriyoruz.

Demo iste Fiyatlandırma

Keşif görüşmesi ücretsizdir · Yerinde veya uzaktan