Modül
İnşaat/Taahhüt: metraj, hakediş, eskalasyon, teminat, çok adımlı onay
Genel bir proje/hakediş ekranı poz bazlı metrajı, fiyat farkı (eskalasyon) formülünü, teminat mektubu vadesini ve çok kişili hakediş onay zincirini taşıyamaz. İnşaat/Taahhüt modülü sözleşmeden (işveren + taşeron) dönemsel ilerlemeye, hakediş taslağından imzalı onaya kadar tüm zinciri kendi veri modeliyle, ama aynı stok ve muhasebe veritabanı üzerinde çalıştırır. Hakediş tam otomatik bir vergi motoru DEĞİLDİR: öneri/taslak hesaplar, kesinleşme mali müşavir/muhasebe onayıyla olur; onaylanan hakediş otomatik satış faturasına dönüşmez.
Uygulama
İnşaat ve taahhüt ekranı
Aşağıdaki kare Ubitech ERP arayüzünün gerçek uygulama düzenidir. Stok fotoğraf veya rakip ekranı değildir.
Satın alma talepleri — Ubitech ERP (erp.ubitech.net.tr).
Ekranda ne var
Tek ekranda tüm zincir
İşveren/taşeron sözleşmesinden çok adımlı onay imzasına; genel proje modülünün taşıyamadığı inşaat/taahhüde özel on dört ekran — sektörde en yüksek farklılaştırma.
- İşveren ve taşeron sözleşmesi: KDV tevkifat (4/10), yıllara sari iş stopajı (%5), teminat yüzdesi
- Metraj/keşif kalemi (poz no, birim fiyat kütüphanesi) → dönemsel ilerleme onayı → hakediş taslağı
- Fiyat farkı/eskalasyon (4735 s. Kanun madde 8 formülü) ve gecikme cezası (günlük ‰ + tavan %)
- Teminat mektubu takibi, avans ödemesi/mahsup, çok para birimi kur farkı hesabı
- Çok adımlı hakediş onay zinciri (görevler ayrılığı) + şifreyle yeniden doğrulama + HMAC-SHA256 kanıtlı onay imzası
- Malzeme talebi → satın alma talebi dönüşümü, taşeron performans skoru, fotoğraflı ilerleme kaydı
- İş programı/Gantt (WBS), şantiye günlük raporu, ilerleme/keşif ve proje karlılığı özet raporu (canlı agregasyon)
Nasıl çalışır
İnşaat ve taahhüt modülü işletmede neyi bağlar?
İnşaat/taahhütte şantiyede malzeme merkez depodan çıkar, hakediş Excel'de hesaplanır; kur farkı ve teminat mektubu vadesi kaybolur. Genel bir proje/hakediş ekranı poz bazlı metrajı, fiyat farkı (eskalasyon) formülünü ve çok kişili onay zincirini taşıyamaz. İnşaat/Taahhüt modülü sözleşmeden (işveren + taşeron, KDV tevkifat, yıllara sari stopaj) dönemsel ilerlemeye, hakediş taslağından imzalı onaya kadar tüm zinciri kendi veri modeliyle çalıştırır.
Fiyat farkı/eskalasyon 4735 sayılı Kanun madde 8 formülüyle (Fd=An×B×(Pn-1)), gecikme cezası günlük binde oran ve tavan yüzdeyle hesaba öneri olarak girer. Teminat mektubu ve avans ödemesi vade/bakiye takibiyle izlenir; hakediş kesiminde avans otomatik mahsup edilir, döviz cinsi sözleşmede kur farkı ayrı kayıtla tutulur.
Hakediş onayı görevler ayrılığı ilkesiyle çok adımlı zincirden geçer (örn. şantiye şefi → proje müdürü → mali müşavir); onaylayan kullanıcı şifresiyle yeniden doğrulanır ve HMAC-SHA256 ile tamper-evident bir kanıt oluşturulur — bu gerçek nitelikli e-imza (NES) değildir. Onaylanan hakediş otomatik satış faturasına dönüşmez; faturalama kararı mali müşavir/muhasebe onayıyla insan tarafından yapılır.
Malzeme talebi onaylanınca satın alma talebine dönüşür; taşeron performansı (kalite/süre/iş güvenliği) skorlanır. İlerleme/keşif özet raporu ve proje karlılığı özeti yeni tablo gerektirmez, canlı agregasyonla hesaplanır.
Yetenekler
İnşaat ve taahhüt modülü ne yapar?
Sektörde en derin modül: 14 ekran, sözleşmeden imzalı onaya.
Sözleşme ve metraj/keşif
İşveren sözleşmesi (KDV tevkifat, yıllara sari stopaj) ve taşeron sözleşmesi (teminat yüzdesi, ana sözleşmeye bağlı) tanımlanır; poz no/birim bazlı metraj/keşif kalemi ve poz/birim fiyat kütüphanesi bu sözleşmeye bağlanır.
Dönemsel ilerleme ve hakediş
Dönemsel ilerleme girişi fotoğraf eklenerek onaydan geçer; onaylanan ilerleme hakediş taslağına (brüt/net + kesintiler) tek tıkla derlenir — otomatik fatura kesilmez, mali müşavir onayı gerekir.
Fiyat farkı ve gecikme cezası
4735 sayılı Kanun madde 8 formülüyle (Fd=An×B×(Pn-1)) fiyat farkı/eskalasyon, günlük binde oran ve tavan yüzdeyle gecikme cezası hakediş hesabına öneri olarak girer.
Teminat mektubu, avans ve kur farkı
Teminat mektubu vade/bakiye takibi ve avans ödemesi izlenir; hakediş kesiminde avans otomatik mahsup edilir, döviz cinsi sözleşmede kur farkı ayrı kayıtla tutulur.
Çok adımlı onay ve imza
Hakediş onayı şirket şablonuna veya sözleşmeye özel çok adımlı zincirden geçer (görevler ayrılığı — örn. şantiye şefi → proje müdürü → mali müşavir); onay şifreyle yeniden doğrulanır ve HMAC-SHA256 tamper-evident kanıtla imzalanır — gerçek nitelikli e-imza/NES değildir.
Malzeme, taşeron ve iş programı
Malzeme talebi onaylanınca satın alma talebine dönüşür; taşeron performansı (kalite/süre/iş güvenliği) skorlanır; iş programı WBS hiyerarşisiyle (Gantt) ve şantiye günlük raporuyla izlenir.
İlerleme ve karlılık özeti
İlerleme/keşif özet raporu ve proje karlılığı özeti yeni tablo gerektirmez — canlı agregasyonla hesaplanır; taşeron↔ana hakediş dönem bazlı çapraz rapor nakit akışı riskini bayraklar.
Birlikte çalışır
Bu modülle aynı kaydı paylaşan modüller
Proje ve servis
Proje bütçesi ve maliyeti, hakediş faturası, teknik servis ve SLA takibi.
İnceleSatın alma
Departman talebinden mal kabule kadar tedarik; teklifler yan yana karşılaştırılır.
İnceleStok ve depo
Stok kartı, çoklu depo ve raf, seri ve lot takibi, sayım, transfer ve varyant.
İnceleCari hesaplar
Müşteri ve tedarikçi bakiyesi, mutabakat eşleştirmesi, risk limiti ve yaşlandırma.
İnceleMuhasebe
Tek düzen hesap planına uyumlu fiş, defterler, mali tablolar ve vergi beyanları.
İnceleSık sorulanlar
İnşaat ve taahhüt hakkında
Onaylanan hakediş otomatik satış faturasına dönüşür mü?
Onay imzası nitelikli elektronik imza (NES) mıdır?
Fiyat farkı/eskalasyon hesabı otomatik mi kesinleşir?
Sonraki adım
Sürecinizi konuşarak başlayalım
Keşif görüşmesinde mevcut programınızı, kullanıcı sayınızı ve aktarılacak verilerinizi çıkarıyoruz. Sonrasında size özel kurgulanmış demo gösteriyoruz.
Keşif görüşmesi ücretsizdir · Yerinde veya uzaktan